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1、由于美联储短期降息，BDC和抵押型REITs可能出现股息削减；2、作者近期投资了黑石担保贷款基金（BXSL），该基金提供12%的收益率，且因股价与资产净值（NAV）比率回升具有上涨潜力；3、BDC和抵押型REITs板块整体下跌带来估值机会，股价与NAV比率显示资产被低估。